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房产狂奔十几年透支严重,专家:年轻人已不堪

网络整理 2019-04-06 11:16

经常听到身边的朋友感叹房价太高,空房现象严重,但出于买涨不买跌的消费心理,过去房价的疯狂暴涨,全民还是跌入了购房热潮,不少刚需和炒房客更是借钱买房,其实就算买不起房的人再多,大家也没有流落到无房住的情况,毕竟租房也是解决住房需求的一种方式。

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研究表明,在高房价的重压下,年轻人租房的时间跨度越长。平均租住年龄也越来越大,尤其是在一线城市,租房的平均年龄已经超过了30岁。就以北京为例,据相关统计,2008年首次置业的平均年龄为26岁,现在则延长至32岁。不少网友也表示,租房并不丢脸,没有了房贷的重压,生活相对轻松一些,甚至还能随时来个说走就走的旅行。楼市专家表示,目前国家主要是以房住不炒为调控的主基调,未来房价回归理性也是大势所趋,届时老百姓的住房需求也能得到多方面的满足。

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近期央行宣布降准,让不少开发商和炒房客暗自窃喜,专家指出,老百姓无需太过紧张,降准是每年春节都会进行的一项常规操作,主要是为了向市场释放一定的流动性,要知道国家并没有放松对楼市的调控,楼市整体也在平稳的发展,而目前银行资金面宽松,部分城市的放大利率也在下调,这对于刚需族来说是个好消息,能够适当的减少刚需购房者的负担。此前房地产专家张大伟也表示,调控最严的时期已经过去,未来可能至少30个城市楼市政策会进行微调,尤其是是二三线城市,除了信贷政策会进行相应的调整外,其他政策可能也会相应的进行调整,甚至有些降准的城市的银行也会变相的调整执行中的信贷政策。但这都是基于楼市平稳发展的前提下。

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